第九届全国人民代表大会第一会议主席团和秘书长名单

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国土局


国家土地管理局关于加强城镇综合开发建设用地管理工作的通知
国土局


党的十一届三中全会以来，随着城市经济体制改革的深入，加快了城镇建设的步伐。各地在逐步推行统一规划、合理布局、综合开发、配套建设方面取得了初步进展。据统计，1986年全国城镇共有各类城市建设综合开发公司1704个，开发土地（包括旧城改造）79475亩。

综合开发已逐渐成为城镇建设的一种重要方式，为城镇发展做出了积极贡献。为了更好地贯彻执行“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地”的基本国策，加强城镇建设用地管理，促进综合开发建设的发展，现将有关要求通知如下：
一、综合开发建设用地应当坚持合理、高效、节约的原则。凡从事城镇建设综合开发，包括进行基础设施建设、房屋建设、旧城改造等都要符合城市总体规划的要求，做到开发一片、建成一片、收效一片，充分发挥土地的综合效益。土地管理部门要配合有关部门积极参与城镇建设综合
开发计划的编制工作。
二、城镇综合开发建设用地受国家非农业建设用地计划指标的控制。土地管理部门在参加城镇建设综合开发计划的编制工作时，要综合平衡、落实开发建设用地计划。未列入年度用地计划指标的建设不得申请用地。分期建设的综合开发项目应分期征地，不得先征待用或未征先用。
三、综合开发建设用地属国家建设用地应按照《中华人民共和国土地管理法》规定的国家建设征用土地的程序和批准权限办理申请报批手续。按照有关部门规定经归口主管部门资格审查合格、在工商行政管理机关登记注册、领取营业执照的综合开发建设单位才具有申请用地的资格。用
地申请经土地管理部门审核，报县级以上人民政府批准后，发给建设用地许可证。土地管理部门根据批准的城市建设综合开发计划负责统一征地和划拨工作。综合开发建设用地征拨后2年仍未进行开发建设的，由当地土地管理部门报人民政府，另行统一安排使用。
四、土地管理部门要做好综合开发建设用地的登记、发证工作，建立地籍档案制度。使用已开发土地进行建设的单位和购买经过综合开发建设的商品房的单位，均须持基本建设年度计划或其他批准文件，和综合开发建设单位共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，交纳
登记费，领取土地使用证。
五、加强对城市综合开发建设用地的监督管理。凡未向当地土地管理部门办理用地审批手续，无证从事建设用地开发以及超过批准面积多占用地的都按非法占地论处。开发建设单位有偿转让未经开发的土地是非法买卖行为，除没收非法所得、对当事人处以罚款外，对主管人员还要由其
所在单位或上级机关给予必要的行政处分。
以上通知，望遵照执行。执行中遇到的问题和意见请及时报告我局。



1987年11月10日
广东省深圳市人大常委会


深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区酒类管理条例》的决定
深圳市人民代表大会常务委员会




深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十九、二十二次会议审议了市政府关于提请审议《关于修改〈深圳经济特区酒类管理条例〉的决定（草案）的议案》，决定对《深圳经济特区酒类管理条例》作如下修改：
一、第五条修改为："酒类的生产、批发、零售和运输实行许可证制度。"
二、增加第六条："酒类企业应当依法纳税。"
三、增加第七条："酒类企业可成立行业协会。协会和会员的职责由章程规定。"主管部门指导、监督行业协会的工作。"
四、第十一条改为第十二条的第一款。"禁止使用非食用的酒精、原料和添加剂配制酒类产品。"
增加第三款："任何单位和个人不得销售自行配制的补酒、保健酒。"
五、第十六条修改为："申领《酒类批发许可证》，应向主管部门提出书面申请，并具备下列条件：
"（一）有《企业法人营业执照》或《营业执照》；
"（二）有相应的注册资本；
"（三）有相关酒类的总经销权；
"（四）有健全的管理制度和熟悉酒类知识的专业人员；
"（五）仓储设施符合卫生和消防要求；
"（六）法律、法规或规章规定的其他条件。"
六、第二十二条增加一款，为第一款："酒类零售者，必须持有《酒类零售许可证》。"
第二十二条第一款改为第二款，修改为："申领《酒类零售许可证》，应向主管部门提出书面申请，并具备下列条件：
"（一）有《企业法人营业执照》或《营业执照》；
"（二）有相应的注册资本；
"（三）有《卫生许可证》；
"（四）有熟悉酒类知识的人员；
"（五）符合网点设置要求；
"（六）法律、法规或规章规定的其他条件。"
第二十二条第二款改为第三款，修改为："主管部门应自收到申请之日起十五日内，对具备第二款条件的，颁发《酒类零售许可证》；对不具备上述条件的，不予发证，但应书面答复申请人。"
七、第二十六条改为第二十三条，修改为："罚没处理的酒类，应交主管部门鉴定，并按有关规定处理。"
八、第二十九条第一款改为第二十八条，修改为："酒类运出特区，需由主管部门核发《酒类准运证》。无酒类准运证者，运输部门不得承运。
增加第二款："《酒类准运证》为一次性使用的许可证。"
增加第三款："申请《酒类准运证》应具备下列条件：
"（一）有有效的酒类批发许可证；
"（二）有进货发票或发货凭证。"
九、 第二十九条第二款改为第二十九条，并修改为："运进特区的酒类应经主管部门抽检合格，加贴标识后，方得进入特区销售。"
十、增加第三十条："举办酒类博览会、展销会的，须由主管部门对承办及参展单位进行审核。
十一、增加第三十一条："禁止对烈性酒进行各种形式的宣传广告。"
十二、增加第三十二条："禁止向未成年人出售酒类。"
十三、第三十条改为第三十三条。
十四、第三十一条改为第三十四条，修改为："严禁涂改、伪造、转借、租赁、买卖酒类生产、批发、零售、运输许可证。"
十五、第三十二条改为第三十五条，第一款中"并处以生产、销售总额二倍的罚款"修改为："并处以违法物品总值二倍的罚款"。
十六、第三十三条改为第三十六条，第一款中"并处以生产、销售总额五倍的罚款"修改为"并处以违法物品总值五倍的罚款"。
十七、增加第四十一条："违反本条例第三十、三十一条规定的，由主管部门没收其违法所得，并对违法行为人处以五千元以上二万元以下的罚款。"
十八、增加第四十二条："违反本条例第三十二条规定的，由主管部门没收其违法所得，并对违法行为人处以五百元以上一千元以下的罚款。"
十九、删除第六条、第十七条、第二十一条、第二十三条及第二十七条的规定。此外，根据本决定对有关条文的个别文字和条、款、项的顺序作相应的调整和修改。本决定自公布之日起施行。
《深圳经济特区酒类管理条例》根据本决定作相应的的修正，重新公布。



1998年5月15日